05/05/2021
Chia sẻ:
Business Overview
SZC sở hữu quỹ đất rộng lớn (khoảng 2,246 ha) tại Châu Đức- Bà Rịa Vũng Tàu để phat triển dự án khu công nghiệp và bất động sản nhà ở. Diện tích có thể cho thuê tại KCN lớn trong khi giá đất tăng cao cùng với nguồn vốn FDI dồi dào rót vào Bà Rịa Vũng Tàu.
Luận điểm đầu tư:
– Diện tích có thể cho thuê lớn, hầu hết đã được giải phóng mặt bằng với mức đền bù rẻ. chỉ khoảng 41% diện tích được lấp đầy.
– Giá cho thuê tăng cao, khoảng 15%-20% so với cùng kỳ, đạt khoảng $60/m2/chu kỳ thuê. Giá đất cũng tăng cao tại Châu Đức. và SZC hưởng lợi từ giá bán đất nền tăng cao.
– FDI chảy vào Bà Rịa Vũng Tàu tăng cao.
– Cảng Cái Mép Thị Vải tăng trưởng mạnh, trong khi kết nối đến HCMC được đầu tư mạnh mẽ.
Rủi ro:
– Giá đất được thị trưởng đầy cao dẫn đến giảm nhu cầu thuê KCN. Chi phí đền bù tăng cao
01/10/2026
GTHTSVN Research_Sector Report_Vietnam Industrial RE Sector Updates_Oct 1 2026 Kính gửi quý nhà đầu tư báo cáo cập nhật Triển vọng ngành...
07/09/2026
Microsoft Word – GTHTSVN Research_PHR Equity Report_Lợi nhuận bứt phá kỷ lục nhờ dòng tiền đền bù đất_MUA_Sep 2026 Mảng...
26/08/2026
GTHTSVN Research_Ngành Chứng khoán_Trước Thềm Nâng Hạng_Aug 26, 2026 Giai đoạn 2025–2026 tiếp tục đánh dấu bước chuyển mình...
